Жилой квартал бизнес-класса «Кутузов Град» расположен в Москве, в Западном административном округе (ЗАО), Можайский район, по адресу пер Петра Алексеева 2-й. Квартал занимает первую линию природного заказника «Долина реки Сетунь» площадью 696 га — это экологичный район с парками, прудами и лесопарковыми зонами. Расстояние до Поклонной горы — 5 км, до Мещерского парка — 7 км. У жителей есть комфортный и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям: Кутузовскому проспекту и его дублеру, МКАД и ТТК.

Ближайшая станция метро — «Давыдково» Большой кольцевой линии (БКЛ, бирюзовая ветка). По предварительным данным дорога занимает около 20 минут пешком или 15 минут транспортом. Также в пешей доступности расположены станции «Кунцевская» Солнцевской линии (жёлтая ветка). Транспортная доступность обеспечивается удобными маршрутами к Кутузовскому проспекту и в центральную часть Москвы.

ЖК «Кутузов Град» относится к бизнес-классу жилой недвижимости. Жилой квартал состоит из 6 корпусов высотой 28–30 этажей, построенных по монолитно-кирпичной технологии с вентилируемым фасадом (кирпич и керамогранит). Архитектура входных групп создана бюро Glekel&Partners — в домах оборудованы красивые и функциональные лобби с потолками до 4,5 м, выполненные в спокойных благородных тонах. Предусмотрены сквозные подъезды, колясочные, гостевые санузлы и зоны ожидания. Общественные пространства украшены декоративной штукатуркой, картинами и малыми архитектурными формами. Высота потолков в квартирах варьируется от 2,87 до 3,43 м.

Корпус 5 сдан и заселен. Старт продаж — апрель 2020 года. Сделка оформляется по договору купли-продажи (КП). Эскроу-счета не используются, что характерно для сданных объектов. Точные условия и документы уточняйте у брокера.

Застройщик проекта — компания INGRAD, на момент строительства был один из ведущих девелоперов бизнес-класса в Москве. Озеленение дворов выполнено по проекту бюро iCube, оборудованы пешеходные аллеи, игровые пространства, поле для мини-гольфа на 6 лунок и тихие зоны отдыха. Для спорта на свежем воздухе обустроены универсальная площадка и воркаут-зоны. Дворы у каждого корпуса закрытые, благоустроенные и свободные от машин.

Да, в проекте предусмотрен подземный паркинг на 479 машиномест с автомойкой и кладовыми. Дворы у каждого корпуса закрытые и свободные от машин — это повышает безопасность и комфорт проживания. Для автомобилистов обеспечен удобный доступ к паркингу из каждого подъезда.

В продаже представлены квартиры без отделки — это позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект под собственные предпочтения. Во всех квартирах выполнено панорамное остекление с видами на природный заказник «Долина реки Сетунь». На выбор доступны лоты с мастер-спальнями, террасами, каминами, окнами в ванных комнатах и лоджиями с панорамным остеклением. На последних этажах предусмотрены двухуровневые квартиры с камином.

В проекте представлены готовые квартиры разных форматов — от студий до двухуровневых вариантов с камином. Высота потолков варьируется от 2,87 до 3,43 м. Среди предложений — лоты с мастер-спальнями, террасами, каминами, окнами в ванных комнатах и лоджиями с панорамным остеклением. В актуальной выгрузке доступна 3-комнатная квартира площадью 93,7 м² на 29 этаже с кухней 13,93 м².

На территории квартала работает фитнес-клуб World Class с 25-метровым бассейном, тренажерным залом, залами для групповых занятий, хаммамом, сауной, зонами релаксации и детским фитнесом. Для детей созданы 3 английских детских сада, включая Sun School. В пешей доступности находятся магазины, кафе, пекарни, аптеки и супермаркеты, стадион и ФОК в парке Кунцево, комплексы Молодежка, Лата Трэк и Крылатское, а также Ломоносовская школа, входящая в топ-15 частных школ Москвы по версии журнала Forbs Education. Квартал расположен на первой линии природного заказника «Долина реки Сетунь» площадью 696 га, в окружении парков, прудов и лесопарковых зон.

Да, в проекте доступны различные варианты оплаты: 100% оплата, субсидия, рассрочка от застройщика (2 популярные программы) и ипотека (актуально 21 программа от 16,8%). Также действует система вознаграждений для агентов — 2,6% с быстрыми выплатами в течение 5 рабочих дней после выбора реквизитов. Сделки проводятся по договору купли-продажи (КП).

ЖК «Кутузов Град» обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря расположению в престижном районе Можайский (ЗАО) на первой линии природного заказника «Долина реки Сетунь» площадью 696 га, близости к метро «Давыдково» БКЛ, развитой образовательной инфраструктуре (Ломоносовская школа в топ-15 Forbes Education, 3 английских детских сада) и фитнес-клубу World Class с 25-метровым бассейном. Бизнес-класс с монолитно-кирпичной технологией, подземным паркингом на 479 мест и закрытыми дворами без машин обеспечивает стабильный спрос на аренду и перепродажу. Статус «Заселен» позволяет сразу получить ключи и начать сдачу в аренду.